二軒屋駅の賃貸一覧｜徳島市の不動産ならりんりん不動産
最終更新：2026年06月15日
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二軒屋駅物件一覧
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- 徳島市・二軒屋駅エリアの魅力を徹底紹介
～住みやすさと利便性を兼ね備えた街～
徳島県徳島市の中心部に位置する**二軒屋駅（にけんやえき）**は、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、今注目の居住エリアです。徳島市の南部に位置し、JR牟岐線が通るこの駅は、通勤・通学にも便利な立地でありながら、自然や文化にも触れられる魅力的なスポットが多数あります。今回は、そんな二軒屋駅とその周辺の施設、さらに気になる賃貸物件情報について詳しくご紹介いたします。
二軒屋駅の基本情報
二軒屋駅は、JR四国の牟岐線の駅で、徳島駅からわずか2駅、約5分の距離にあります。通勤・通学に非常に便利で、朝夕の通勤ラッシュ時でもそれほど混雑しないため、快適な移動が可能です。
駅自体は無人駅ですが、駅前にはコンビニエンスストアやバス停もあり、移動手段に困ることはありません。静かな住宅街の中にあるため、駅周辺は騒音も少なく、落ち着いた雰囲気が漂います。
二軒屋駅周辺の生活利便施設
1. 教育施設
二軒屋駅周辺には教育機関が充実しており、ファミリー層に人気の理由の一つです。
徳島市立富田小学校
徒歩約10分圏内にあり、通学の負担が少ないのが魅力。地域とのつながりも深く、安心して子育てができます。
徳島市立富田中学校
学力向上に力を入れており、部活動も盛んな学校として知られています。
徳島文理大学
徒歩圏内にキャンパスがあり、大学生の一人暮らしにも最適なエリアです。
2. 医療機関
健康的な生活を送るために不可欠な医療施設も駅周辺に整っています。
徳島赤十字病院
総合病院であり、内科・外科・小児科など幅広い診療科を備えています。緊急時にも安心です。
二軒屋内科医院
地元の住民に長年親しまれているクリニックで、かかりつけ医として利用している方も多数。
3. 買い物施設
生活に必要な日用品や食材の調達にも困りません。
キョーエイ 二軒屋店
地元密着型のスーパーマーケット。新鮮な食品や日用品がそろっており、日々の買い物に便利です。
ファミリーマート 二軒屋駅前店
駅前にあり、通勤・通学時のちょっとした買い物にも重宝します。
マルナカ昭和店
少し足を伸ばすと大型スーパーもあり、週末のまとめ買いにも対応できます。
4. 公園・自然
都会の喧騒を忘れさせる緑豊かな空間も点在しています。
助任川緑地公園
散歩やジョギングに最適。春には桜が咲き誇り、家族連れやカップルに人気のスポットです。
蔵本公園
休日にはピクニックやスポーツを楽しむ家族で賑わい、地域の交流の場となっています。
二軒屋駅周辺の賃貸物件情報
では、実際にこのエリアに住む場合の家賃相場や物件の特徴についてご紹介しましょう。二軒屋駅周辺は、単身者からファミリー層まで幅広いニーズに応える物件が充実しています。
1. 家賃相場（2025年現在）
ワンルーム・1K： 約3.5万円～5.5万円
学生や単身赴任の方に人気。徳島文理大学が近いこともあり、学生向けのリーズナブルな物件も多く見られます。
1LDK・2DK： 約5.0万円～6.8万円
カップルや新婚さんに最適。駅近やスーパー徒歩圏の物件も多く、利便性が高いです。
2LDK・3LDK以上： 約6.5万円～8.5万円
ファミリー向け。学校や公園が近い物件が多く、子育て世帯にとって理想的な環境が整っています。
2. 物件タイプの特徴
築浅・新築物件も増加中
駅周辺では再開発により、新築や築浅のオートロック付きマンションも増えてきています。セキュリティや最新設備を重視する方にもおすすめです。
ペット可物件あり
小型犬や猫の飼育が可能な物件も見られ、ペットと一緒に暮らしたい方にも選択肢があります。
駐車場付きの物件多数
自家用車を利用する方も多いため、駐車場完備の物件が豊富。2台目相談可能な物件もあるため、夫婦で車を持つご家庭にも対応可能です。
二軒屋駅に住むメリット
交通アクセスの良さ
徳島駅までわずか5分でアクセス可能。県内各地への移動や、県外への出張にも便利です。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、学校、大学など、日常生活に必要な施設が駅周辺に集約されています。
落ち着いた住環境
駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、夜間も静か。安心して暮らせる地域です。
自然と共にある暮らし
公園や緑地が点在し、季節の移ろいを感じながら過ごすことができます。
まとめ
徳島市の二軒屋駅周辺は、「利便性」と「住みやすさ」が両立したエリアです。単身者、学生、ファミリー、シニア層まで、さまざまなライフスタイルに対応できる住環境が整っており、今後も注目を集める地域といえるでしょう。
不動産会社としても、自信を持ってご紹介できるエリアです。二軒屋駅周辺でお住まいをお探しの方は、ぜひ一度現地をご見学いただき、実際の暮らしやすさを体感してみてください。
